Publicación de la Ley 21.450 sobre Integración Social Inmobiliaria
27 mayo 2022 · 2 min de lectura
1. Ley N° 16.391 que Crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, en cuanto precisa sus facultades respecto de la política habitacional y urbana del país.
2. DL N° 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en cuanto otorga mas facultades a las Seremi de Vivienda y Urbanismo respecto de los instrumentos de planificación territorial (comunales e intercomunales).
3. Ley General de Urbanismo y Construcciones, en cuanto:
- Incorpora materias relacionadas con integración social a los instrumentos de planificación territorial.
- Modifica el uso de suelo equipamiento y residencial destino hospedaje, en el sentido de entender como destino complementario al uso de suelo residencial, y por tanto siempre admitido, los establecimientos deportivos de escala barrial, centros diurnos para el adulto mayor, establecimientos de larga estadía para el adulto mayor.
- Abre los incentivos normativos a más casos, al igual que el condicionamiento en la planificación.
- Crea un nuevo Capítulo VIII denominado De la regeneración de barrios o conjuntos habitacionales de viviendas sociales altamente segregados o deteriorados, otorgando una serie de facultades al MINVU para elaborar y ejecutar un Plan Maestro de Regeneración de barrios vulnerables.
A lo anterior se agrega que aprueba hasta el 31 de diciembre de 2025 la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, norma legal que faculta al MINVU a financiar con parte de su presupuesto estudios preliminares y la adquisición de terrenos por parte de los Serviu para proyectos de integración urbana, conforme a las normas que indica.
Finalmente debemos señalar que esta Ley no tiene normas transitorias, por lo que todas sus disposiciones rigen in actum, esto es, desde el momento de su publicación el día de hoy.
